Trockenbau im Gewerbe: Vom Aufmaß bis zur fertigen Wand

Warum Trockenbau im Gewerbe der Standard ist

Massivbau verzögert Bauzeiten um Wochen, ist statisch limitiert und schwer zu verändern. Trockenbau ist demgegenüber:

• in Tagen statt Wochen errichtet
• flexibel umbaubar
• akustisch und brandschutztechnisch leistungsfähig
• mit hoher Maßgenauigkeit und sauberer Oberfläche

Typische Anwendungen

1. Trennwände

• Büro-Aufteilung mit Glaselementen
• Besprechungsräume mit Schallschutz
• Sanitärtrennwände
• Lager- und Technikabtrennungen

2. Vorsatzschalen

• Installationsebenen für Elektro / Sanitär
• Schallentkopplung von Bestandswänden
• Wärmedämmung im Bestand

3. Abgehängte Decken

• Aufnahme von Lüftung / Sprinkler / Beleuchtung
• Akustikdecken in Großraumbüros
• Brandschutz-Decken F30 / F90

4. Schachtwände

• Brandschutz-Verkleidung von Aufzugschächten
• Installations-Schächte für Steigleitungen

Standardaufbauten

Trennwand W112 (Standard)

• Doppelständerwerk CW 75
• Beidseitig 1× 12,5 mm Gipskartonplatte
• Mineralfaser-Dämmung 60 mm
• Schalldämmung Rw ≈ 49 dB
• Wandstärke ca. 100 mm

Brandschutzwand F90

• Doppelständerwerk CW 100
• Beidseitig 2× 12,5 mm Feuerschutzplatte
• Mineralfaser nach DIN 4102
• Brandwiderstand 90 Minuten
• Wandstärke ca. 150 mm

Hochschalldämmwand (Konferenz, Vorstand)

• Doppelständerwerk versetzt
• Beidseitig 2× 12,5 mm Diamantplatte
• Mineralfaser-Vollfüllung
• Schalldämmung Rw bis 65 dB

Kostenrahmen Thüringen 2026

Bauzeiten im Gewerbe

Ein eingespieltes Zwei-Personen-Team errichtet pro Tag:

• Standard-Trennwand: 25–40 m²
• Brandschutzwand F90: 18–28 m²
• Abgehängte Decke: 35–55 m²

Verspachteln und Schleifen kommen mit jeweils einem Tag pro Bereich hinzu, bevor der Maler übernehmen kann.

Brandschutz — die häufigsten Fehler

1. „Eine Lage statt zwei"

Bei F90 sind zwei Lagen Feuerschutzplatten je Seite Pflicht. Eine Lage Diamantplatte erreicht nicht F90.

2. Durchdringungen ohne Brandschutzklappe

Lüftungs-, Elektro- und Sanitärdurchdringungen müssen mit zugelassenen Brandschotts abgeschottet werden — sonst verliert die Wand ihre Klassifizierung.

3. Anschluss an Bestandsbauteile

Der Anschluss an Boden, Decke und angrenzende Wände entscheidet über die tatsächliche Brandschutzleistung. Hier ist die Verarbeitungsrichtlinie des Plattenherstellers verbindlich.

4. Fehlende Dokumentation

Bei jeder Brandschutzwand muss ein Verwendbarkeitsnachweis mit Lieferschein der Platten dokumentiert sein — sonst ist die Wand baurechtlich wertlos.

Was bei der Vergabe zählt

• Verarbeitungsrichtlinie des Herstellers nachweislich eingehalten
• Verwendbarkeitsnachweise für Brandschutzplatten
• Schallschutznachweis bei besonderen Anforderungen
• Q-Stufe der Spachtelung klar vereinbart (Q1–Q4)
• Übergabeprotokoll mit Foto-Dokumentation
• Berufshaftpflicht mit Branduntersuchungs-Klausel

Q-Stufen der Spachtelung — kurz erklärt

Fazit

Trockenbau ist im Gewerbeausbau die wirtschaftlichste Lösung — wenn Brandschutz, Schallschutz und Verarbeitungs-Q-Stufe vor Auftragserteilung klar definiert sind. Eine seriöse Trockenbaufirma berät Sie zu allen drei Punkten und liefert vollständige Verwendbarkeitsnachweise zur Schlussabnahme.